上半年，青云谱区固定资产投资突破百亿，累计完成100.62亿元，同比增长14.3%，增幅较上月提高0.2个百分点；高于全市投资增速2.8个百分点。

　　一、运行特点

　　1、第三产业投资成为主要支撑。从三次产业看，第二产业完成投资25.75亿元，同比下降8.9%；第三产业完成投资74.87亿元，同比增长25.3%，远高于第二产业的投资增速，拉动全区固定资产投资增长17.2个百分点。三次产业的投资占比由上年同期的0：32.11：67.89调整为0：25.59：74.41，第三产业投资得到有力提升，比重提高了6.5个百分点，成为全区投资增长的主要支撑。

　　2、房地产开发投资增势强劲。上半年，全区房地产开发投资在蓝岸香舍、梅湖上苑、十字街旧城改造综合安置小区等项目带动下，完成18.98亿元，同比增长41.10%，增速高于全市平均水平0.7个百分点。其中，住宅投资14.49亿元，同比增长34.4%；办公楼投资1.85亿元，同比增长132.7%；商业营业用房投资1.67亿元，同比增长8.9%；其他投资0.97亿元，同比增长179.7%。房地产开发投资对全区固定资产投资增长的贡献率为43.8%，拉动全区固定资产投资增长6.3个百分点。

　　3、重点项目投资占比明显提升。上半年，全区纳入统计的重点项目有39个，比一季度增加12个；累计完成投资32.13亿元，同比增加18.32亿元；重点项目投资占全区投资的比重为31.9%，占比同比提升16.2个百分点，比一季度提升10.2个百分点。

　　二、突出问题

　　1、已开工项目无法及时纳入统计。至6月底，洪都05号地块（计划总投资10亿）、王府井商业综合体A地块（计划总投资38亿元）、王府井商业综合体B地块（计划总投资32亿元）、京山路安置小区（计划总投资2.6亿元）等重点项目已开工并形成了投资量，但均因所需入库材料不全，无法纳入统计，造成已完成的投资额不能及时反映在投资数据中，这不仅制约了投资的增长，也将直接影响到全年目标的实现。

　　2、5000万元以上项目投资降幅扩大。上半年，全区入统的计划总投资5000万以上非房地产开发项目28个，同比持平；完成投资21.03亿元，同比下降22.1%，降幅较上月扩大18.6个百分点。5000万元以上项目完成投资占全区投资的比重仅为20.9%，同比下降9.8个百分点，拉低投资增速6.8个百分点。

　　三、工作建议

　　1.对 已开工未入统项目进行清理。各街道、镇、园根据项目审批入库所需资料对辖区内已开工未入统的项目进行全面清理，对手续齐全的在建项目要明确专人负责，尽快 按要求申报入库，对已开工但因缺少发改部门的审批、核准、备案材料而未能入库的项目，应尽快形成书面材料进行汇报；二是区工信委、统计局及各街道、镇、园 要组织人员深入企业调研，进一步挖掘投资潜力，确保所有达到上报条件的投资项目能及时、准确入库。

　　2、 加快项目统计入库进程。区投资促进局等部门要抓好重点项目各环节工作的落实，督促项目业主及时办理项目前期手续，确保投资项目能顺利申报入库；区发改委根 据具体情况，拿出合理解决办法，积极帮助项目单位加快项目审批、核准、备案材料的办理；区统计局要根据统计方法制度的要求，指导各街道、镇、园收集项目入 统所需各项资料；各项目责任片区要积极配合企业加快相关手续的办理，促其尽快申报入库，形成对投资增长的支撑作用。