内容简介：2016年是“十三五”规划的开局之年，也是全面深化改革的关键之年，从现有条件看，挑战和机遇并存。湾里区在区委、区政府的正确领导下，加快绿色发展，建设旅游强区，不断加快大投入、大建设、大发展步伐，稳中求进，全力推进项目建设。上半年，全区500万以上固定资产投资完成固定资产投资169287万元，同比增长17.3%，保持了稳步增长的态势。

　　一、投资运行的基本情况

　　上半年，全区固定资产投资完成169287万元，同比增长17.3%，增速比全市平均水高出5.8个百分点，全市增速排名第二。其中除房地产以外的投资项目共完成投资65823万元，同比下降13.6%。

　　（一）从片区建设情况看

　　上半年，园区片完成投资1560万元，占总投资的0.9%；景区片完成投资4570万元，占总投资的2.7%；城区片完成投资163257万元，占总投资的96.7%。

　　（二）从三次产业投资情况看

　　1.二产投资有大的突破。上半年，二产完成投资10330万元，增长1.3倍，占总投资的6.1%。

　　2.三产投资稳步增长，拉动增长力最强。上半年，三产完成投资158957万元，增长13.8%，占总投资比重为93.9%。

　　（三）从主要行业投资情况看

　　1.工业投资增幅较大。上半年，完成工业投资6560万元，增长45.8%。

　　2.水利、环境和公共设施管理业投资有所下降。上半年，水利、环境和公共设施管理业完成投资2893万元，同比下降86.5%。

　　3.房地产开发投资保持快速增长，商品房销售市场旺盛。上半年全区房地产开发完成投资103464万元，增长51.7%，增幅比上年同期提高12.9个百分点。商品房销售旺盛，上半年全区商品房销售面积151152平方米，同比增长1.3倍。

　　（四）从投资项目规模及个数看

　　项目数量略有增长。上半年，全区500万元以上在建施工投资项目33个，比上年增加6个，当年新开工项目3个，比上年同期减少3个。其中总投资规模在亿元以上施工项目22个，比上年增加4个，占在建施工项目个数的66.7%。

　　（五）从投资项目资金到位情况看

　　投资项目资金较为充足，自筹资金仍占绝对优势。上半年，全区投资项目到位资金304602万元，比上年同期增长1.0倍。从资金来源看，结构变动较明显，国家预算内资金1500万元，占到位资金的0.4%；国内贷款3220万元，占到位资金的1.1%；自筹资金270722万元，增长1.1倍，占到位资金的88.9%；其他资金来源29160万元，增长96.9%，占到位资金的9.6%。

　　二、对当前投资形势的初步预测

　　从上半年的投资情况来看，三季度各种投资项目建设将进入施工高峰期，在建项目将会继续加快施工进度，一批条件成熟的项目也将相继开工建设，项目资金将逐步到位，投资将会继续保持稳步增长的态势。

　　三、下一步工作建议

　　针对全区后续固定资产投资压力持续加大的严峻形势，还需全区上下进一步加大招商引资力度、改善产业投资结构、加大有效投资力度；加大项目推进考核力度、加快政策处理力度、突破项目征迁难点；严格抓好项目落地率、开工率、入库率，确保全区固定资产资产投资健康稳步发展。